专家预计，全国楼市还将继续降温，下半年40城成交面积将继续下滑。
铅笔道8月11日讯，易居研究院数据显示，7月受监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降8%；热点一二线城市合计土地成交溢价率仅12%，相比之前几个月明显下调。
从各线城市表现来看，7月份4个一线城市成交面积环比下降10%，同比增长15%；18个二线城市成交面积环比下降5%，同比增长12%；18个三四线城市成交面积环比下降12%，同比下降4%。
易居研究院表示，高层会议首次明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，体现了中央控制房价上涨、确保房地产平稳健康发展的决心，预计下半年各地调控政策松绑的可能性微乎其微。
同时，央行会议要求保持个人住房贷款合理适度增长，严禁消费贷款违规用于购房。7月以来，苏州、洛阳、呼和浩特、宁波等城市持续加码楼市调控。近日，南京、苏州、杭州、宁波等城市纷纷上调房贷利率。
专家预计，全国楼市还将继续降温，下半年40城成交面积将继续下滑。
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