富悦公寓,一站式房屋租赁平台。
文| 铅笔道 记者 玛依热
►导语
有感于业主与租客信息不对称,闲置房源虽多但租客却找不到合适的住房,李尚创立“富悦公寓”,针对闲置房产业主、租客提供一站式房屋租赁服务。
公司目前有富悦青年公寓微信服务号和富悦青年社区订阅号。前者为一个O2O平台,一端连接业主,一端连接租客,平台在中间起撮合交易功能。后者则主要承担宣传、推广、发布行业信息的功能。
据悉,平台已于2016年12月完成400万天使轮融资,投资方为恺富资本。
截至目前平台服务用户约1000人,公寓房间数620余间,月流水60万元。
注:李尚承诺文中数据无误,为其真实性负责,铅笔道已备份录音速记,为内容客观性背书。
2016年8月31日,凌晨2时15分郑州心怡路上商家已然打烊许久。不远处一行人被火锅店老板已用餐时间过久为由赶了出来,而其中为首的李尚,就是富悦公寓的创始人。
此前,他获知雷军投资了“遇见”、“爱屋及乌”等房屋租赁项目,“创业的心便按捺不住了,我觉得房屋租赁行业有很大的市场”。于是他拉来朋友商量自己的想法,一番商讨过后决定就从房屋租赁市场切入。
也不知是因太入情或是酒过三巡有了醉意,这顿饭一直吃到了餐厅的打烊时间,在被老板赶出来后他们还不肯散去。
李尚表示住房是刚需,租赁市场一直很火爆,但业主没有时间打理、招租、维护房子,需要托管公司或者房屋租赁公司代劳。85后~95后的租客群体,收入水平低,只能屈居在城中村。并且随着省委政府对城市改建城中村拆迁,他们找不到价廉物美的房子,而中介不仅会收取高昂的中介费,甚至还会谎报房价。
为解决这些问题,李尚打算做一个房屋租赁平台。2016年10月20日,富悦公寓公司成立,同月富悦青年公寓微信服务号,富悦青年社区订阅号上线。前者为一个O2O平台,一端连接业主,一端连接租客,平台在中间起撮合交易功能。后者则主要承担宣传推广发布行业信息的功能。
◆出租房内景
“首先要有房可租”,团队设立房源顾问,通过线下地推、社群活动等渠道发布信息寻找房源。一旦业主决定出租房子,需和平台签订4年~6年的出租合同。
目前平台房源分自营式(毛胚房)和托管式(简装房)两种,前者由团队负责设计装修、购置家电后统一出租,后者仅需简单维修及购置家电即可。平台自拿到房源到出租仅需4天~12天,设计工作由团队4名设计师完成,装修则会外包给到装修公司,家具的配置及安装均由4家团队实地考察而来的供应商负责。
租客只需关注富悦青年公寓微信服务号,通过微信留言、电话等方式告知工作人员租房需求后,工作人员会通过图片或实地看房的方式帮助租客解决住房需求。订单成功交易后,租客只需支付租金(押一付三、押一付一以及年付)、室内使用电费以及租金10%的管家服务费,公共区域费用全免(水费、电费、网费)。
平台的管家服务,则是由团队工作人员两周一次免费上门检查维修以及打扫卫生(不包括人为损坏和室内区域),室内区域需租客付费打扫。而为了保证租客入住安全,房间一律采用由平台自主研发的智能门锁,用户下载开锁系统注册手机号后,可在手机上通过开锁系统直接打开房间门,入户门则由物业发放的小蓝牌打开。
截至目前平台服务用户约1000人,公寓房间数620余间,月流水60万元。
据悉,平台已于2016年12月完成400万天使轮融资,投资方为恺富资本。
/The End/
编辑 罗正臣 校对 代 伟
联系创业者
进入个人中心-联络人,即可查看请求结果
您还未认证身份,暂时无法和ta联系!请尽快前往个人中心进行创投认证哦。